Prodej bytu 2+1 57 m², Brno - Židenice
UlovDomov
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
6,632,320 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
0/20
Detaily
| Lokalita | Souběžná, Brno - Židenice, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 57 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:14 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Jedná se o byt 2+1 o užitné ploše 57 m² v Brně‑Židenicích, nacházející se ve 4. patře domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nová koupelna, samostatné WC, zeděné jádro a nová elektroinstalace. Dům byl revitalizován, zahrnuje novou fasádu, zateplení, plastová okna a nový výtah. Cena je uváděna včetně DPH, poplatků, provize i právního servisu.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
balkon
výtah
rekonstrukce
zateplení
plastová okna
| Patro | 4 |
| Balkon | Ano |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 6,632,320 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 326 464 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
27 806 Kč
Výše úvěru
5 305 856 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
10 010 160 Kč
Z toho úroky
4 704 304 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 305 856 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Souběžná, Brno - Židenice, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |