Prodej rodinného domu 195 m², pozemek 401 m²

Sreality

Dům

Prodej

4,500,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 17. 10. 2026

4,500,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej rodinného domu 195 m², pozemek 401 m² tento inzerát primární	4,500,000	17. 10. 2026	Aktivní
	Prodej domu 195 m² s pozemkem 401 m²	4,500,000	17. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (12)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/12

Detaily

Lokalita	Brumov, Brno-venkov
Obec	Brumov
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	195 m²
Plocha pozemku	401 m²
Počet pokojů	5
Konstrukce	Cihla
Poloha domu	Makléř uvádí: Samostatný
Stav	Ve výstavbě
Poprvé viděno	17.10.2026 01:00
Naposledy viděno	17.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V obci Brumov (okres Brno-venkov) se nachází rozestavěný rodinný dům o užitné ploše 195 m² a pozemku o výměře 401 m². Dům je plánován jako 5+kk ve dvou nadzemních podlažích, v současnosti je ve fázi hrubé výstavby s hotovým obvodovým pórobetonovým zdivem, vnitřními zděnými konstrukcemi, dřevěnou stropní konstrukcí a dřevěným krovem. K dokončení je potřeba provést střechu, instalovat okna a dveře, provést technické instalace a interiéry. Nemovitost leží v zastavěné části obce poblíž kostela, s přístupem z veřejné komunikace a možností využití dvorního prostoru pro garáž, sklad či verandu.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4,5 mil. Kč (23 077 Kč/m²) odpovídá cenovému rozmezí 10‑25 000 Kč/m² pro Brno‑venkov, dům je ve výstavbě a nejsou známy žádné vady – hodnota je v souladu s nabídkou.

Tagy:

rozestavěný

rodinný dům

garáž

veranda

sklad

Celkem podlaží	2
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
17. 10. 2026	4,500,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (900 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

18 866 Kč

Výše úvěru

3 600 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 791 760 Kč

Z toho úroky

3 191 760 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 600 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brumov, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 401 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.