Prodej bytu 1+kk 37 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 7 dní
6,590,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (5)
AI klasifikace fotek
0/5
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 37 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Projekt |
| Poprvé viděno | 28.10.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 37 m² v Brně-Ponavě, 4. patro s orientací jih-jihovýchod. Novostavba s podlahovým vytápěním, rekuperací, klimatizací a výtahem. Standard zahrnuje vinylové podlahy, keramické obklady a PENB třídy B. V sousedství Lužánecký park, zastávka MHD Pionýrská a centrum města. Dokončení projektu plánováno na 2. čtvrtletí 2028.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
novostavba
výtah
rekuperace
podlahové_vytápění
sklep
| Patro | 4 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | B |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | other |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 28. 10. 2026 | 6,590,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 318 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
27 628 Kč
Výše úvěru
5 272 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
9 946 080 Kč
Z toho úroky
4 674 080 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 272 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |