Nový apartmán 1+kk s bazénem a parkováním – vinařská oblast jižní Moravy, Bulhary

CENTURY 21 Czech Republic

Komerční

Prodej

2,550,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 7. 10. 2026

2,550,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Nový apartmán 1+kk s bazénem a parkováním – vinařská oblast jižní Moravy, Bulhary tento inzerát primární	2,550,000	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej apartmánů 20 m²	2,550,000	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej nájemního domu, činžáku 20 m²	2,550,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (9)

AI klasifikace fotek

0/9

Detaily

Lokalita	Bulhary, Jihomoravský kraj
Obec	Bulhary
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	20 m²
Počet pokojů	1
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	07.10.2026 10:02
Naposledy viděno	20.10.2026 01:01
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej novostavby apartmánu 1+kk o užitné ploše 19,2 m² ve druhém nadzemním podlaží v obci Bulhary (Jihomoravský kraj). Objekt je součástí komorního projektu s 12 bytovými jednotkami, nabízí samostatnou koupelnu, kuchyňský kout a parkovací stání ve vnitrobloku. Společná zahrada zahrnuje bazén a dětské hřiště. Poloha v blízkosti Lednicko-valtického areálu (UNESCO), Pálavy a Mikulova, v oblasti s vinicemi a cyklostezkami.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 127 500 Kč/m² v obci Bulhary výrazně převyšuje regionální úroveň (20 000–45 000 Kč/m²) a navíc uvádí bazén a parkování, které nejsou v ceně zohledněny.

Tagy:

novostavba

bazén

zahrada

parkoviště

1+kk

Patro	2
Bazén	Ano
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	2,550,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (510 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

10 691 Kč

Výše úvěru

2 040 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

3 848 760 Kč

Z toho úroky

1 808 760 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 040 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Bulhary, Jihomoravský kraj

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.