Prodej prostorného bytu 2+kk v Brně-Komárově, skvělá dispozice a možnost okamžitého nastěhování

Reality Čechy

Byt

Prodej

5,790,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 23. 10. 2026

5,790,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 52 m² primární	5,790,000	23. 10. 2026	Aktivní
Prodej prostorného bytu 2+kk v Brně-Komárově, skvělá dispozice a možnost okamžitého nastěhování	5,790,000	23. 10. 2026	Aktivní
Prodej prostorného bytu 2+kk v Brně-Komárově, skvělá dispozice a možnost okamžitého nastěhování tento inzerát	5,790,000	23. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (13)

1 / 13

AI klasifikace fotek

0/13

Detaily

Lokalita	Konopná 344/14, Brno (Komárov), okres Brno-město
Obec	Brno (Komárov)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	52 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	23.10.2026 01:27
Naposledy viděno	23.10.2026 01:27
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 52 m² v Brně-Komárově. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1945 bez výtahu, prošel rekonstrukcí a nástavbou z roku 2004. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, předsíně, koupelny s WC a sklepa. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Měsíční náklady na provoz činí 3 405 Kč plus zálohy na elektřinu a plyn. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 790 000 Kč v Brně (111 346 Kč/m²) odpovídá tržnímu průměru pro 2+kk v dobrém stavu, stav bytu je označen jako výborný.

Tagy:

sklep

plynové topení

rekonstrukce

4. nadzemní podlaží

Patro	4
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ne
Rok stavby	1945
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Výtah	Ne
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
23. 10. 2026	5,790,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 158 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 275 Kč

Výše úvěru

4 632 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 739 000 Kč

Z toho úroky

4 107 000 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 632 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Konopná 344/14, Brno (Komárov), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.