Prodej bytu 2+kk 40 m²
5,200,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (6)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 40 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 13.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 13.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Družstevní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 40 m² se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v Brně-Vinohradech na ulici Valtická. Interiér zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a samostatné WC. K jednotce náleží sklep a parkování je možné před domem. Byt je orientován na jih a nachází se v původním stavu. Anuita je zcela splacena s možností převodu do osobního vlastnictví v roce 2026.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 13. 10. 2026 | 5,200,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
21 801 Kč
4 160 000 Kč
LTV 80 %7 848 360 Kč
3 688 360 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 160 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |