Prodej bytu 3+1 82 m², Brno
7,299,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 82 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 17.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 19.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 3+1 o užitné ploše 82 m² se nachází ve 3. (nejvyšším) patře menšího cihlového domu s 7 bytovými jednotkami na Langrově v Brně‑Slatině. K bytu patří dva balkony, sklep 6,5 m² a společné prostory – kočárkárna, kolárna, sušárna a garáž pro motorky. Dům byl modernizován (zateplení, výměna plastových oken, frézování stupaček) a vytápí se plynovým kotlem s kondenzační jímkou; o údržbě se stará fungující SVJ. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, parky a další služby, dopravní spojení zajišťuje trolejbus 33 (14 min do hlavního nádraží) a blízkost dálnice D1.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Garáž | Ano |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Vytápění | Plyn |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 17. 10. 2026 | 7,299,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
30 601 Kč
5 839 200 Kč
LTV 80 %11 016 360 Kč
5 177 160 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 839 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |