Byt 3+1 se zasklenou lodžií a výhledem na západ slunce, Kuři

Bazoš Reality

Byt

Prodej

6,350,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 21. 10. 2026

6,350,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+1 66 m² primární	6,350,000	21. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 66 m² – Brněnská 1256/5, Kuřim	6,350,000	21. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+1 66 m²	6,350,000	21. 10. 2026	Aktivní
Byt 3+1 se zasklenou lodžií a výhledem na západ slunce, Kuři tento inzerát	6,350,000	21. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (32)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 32

AI klasifikace fotek

0/32

Detaily

Lokalita	664 34 Brno venkov
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	66 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Panel
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	21.10.2026 01:06
Naposledy viděno	21.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Byt 3+1 v Kuřimi (okres Brno-venkov) o celkové podlahové ploše 66 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dispozice zahrnuje tři pokoje, samostatnou kuchyň, předsíň, koupelnu a oddělené WC. Byt je v původním stavu, umožňujícím vlastní rekonstrukci, a disponuje zasklenou lodžií s výhledem na západ. V sousedství se nacházejí základní a mateřská škola, dětská skupina a hřiště. Cena je 6 350 000 Kč včetně provize.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 350 000 Kč v Brně-venkově (96 212 Kč/m²) odpovídá trhu, ale stav před rekonstrukcí snižuje hodnotu – nutné zohlednit náklady na opravy.

Tagy:

panelový dům

výtah

zasklená lodžie

před rekonstrukcí

rodinné bydlení

Patro	5
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Balkon	Ano
Terasa	Ne
Výtah	Ano
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	9
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
21. 10. 2026	6,350,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 270 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

26 622 Kč

Výše úvěru

5 080 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

9 583 920 Kč

Z toho úroky

4 503 920 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 080 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: 664 34 Brno venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.