Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 3. 10. 2026, na trhu 7 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 2+1 50 m² (SREALITY)

Prodej bytu 3+1 59 m²

Sreality

Byt

Prodej

6,735,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

1 zdroj

nejstarší od 25. 9. 2026

od 6,690,000 do 6,735,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+1 50 m² primární	6,690,000	1. 11. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 3+1 59 m² tento inzerát	6,735,000	25. 9. 2026	Staženo 3. 10.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (19)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 19

AI klasifikace fotek

0/19

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	59 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Poprvé viděno	25.09.2026 14:56
Naposledy viděno	02.10.2026 16:03
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 59 m² v Brně, Brno-město. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu postaveného před rokem 1947, s betonovými stropy a původním jádrem. Dispozice umožňuje orientaci jak do ulice, tak do klidného vnitrobloku, kde je umístěn balkón o velikosti 10 m². Objekt nemá výtah. V blízkosti se nacházejí školka, tramvajová zastávka, obchody Albert a Lidl.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 735 000 Kč v Brně odpovídá horní hranici tržní ceny 114 153 Kč/m² pro 59 m² byt 3+1.

Tagy:

cihlový byt

balkón

vnitroblok

původní jádro

kočárkárna

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	null
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ne
Sklep	null
Výtah	Ne
Vytápění	null
Celkem podlaží	null
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

-0.7 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
1. 11. 2026	6,690,000	-45,000
25. 9. 2026	6,735,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 347 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

28 236 Kč

Výše úvěru

5 388 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

10 164 960 Kč

Z toho úroky

4 776 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 388 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.