Prodej byt 3+1, 116㎡

RealityMIX

Byt

Prodej

12,900,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 11. 10. 2026

12,900,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+1 116 m² primární	12,900,000	11. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 116 m² – Hlinky 142/17, Brno - Staré Brno	12,900,000	11. 10. 2026	Aktivní
Prodej byt 3+1, 116㎡ tento inzerát	12,900,000	11. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (18)

1 / 18

AI klasifikace fotek

0/18

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	116 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	11.10.2026 01:14
Naposledy viděno	12.10.2026 01:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 116 m² v Brně (okres Brno-město, Brno-Židenice) ve 3. nadzemním podlaží památkově chráněného cihlového domu na ulici Hlinky. Byt prošel revitalizací v roce 2016, má renovovaná dřevěná okna, parkety, moderní kuchyň, koupelnu, toaletu a samostatnou spíž. Vybaven plynovým kotlem z roku 2023, má lodžii orientovanou do vnitrobloku, sklep o ploše 8 m² a vysoké stropy. Nachází se v blízkosti občanské vybavenosti, škol a restaurací.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 12,900,000 Kč v Brně odpovídá aktuálnímu trhu (111,207 Kč/m²), stav bytu je velmi dobrý, bez hlášených vad.

Tagy:

cihlový dům

lodžie

sklep

plynový kotel

Patro	3
Bazén	Ne
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
11. 10. 2026	12,900,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 580 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

54 083 Kč

Výše úvěru

10 320 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

19 469 880 Kč

Z toho úroky

9 149 880 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 10 320 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.