Prodej bytu 3+kk 79 m²

iDnes Reality

Byt

Prodej

7,950,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 7. 10. 2026

7,950,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 3+kk 79 m² primární	7,950,000	7. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 3+kk 79 m² tento inzerát	7,950,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (10)

AI klasifikace fotek

0/10

Detaily

Lokalita	Hraničářů, Mikulov, okres Břeclav
Obec	Mikulov
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	79 m²
Počet pokojů	3
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	08.10.2026 01:08
Naposledy viděno	20.10.2026 01:04
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej novostavby bytu 3+kk o celkové ploše 79 m² v Mikulově (část Hraničářů). Byt v 1. patře polyfunkčního domu s 7 jednotkami nabízí terasu, garážové stání a sklepní prostor. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, toaletu a chodbu. Objekt je vytápěn tepelným čerpadlem s podlahovým topením, má klimatizaci a rekuperaci vzduchu. Energetická třída budovy je B.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 950 000 Kč v Mikulově odpovídá 100 633 Kč/m², což je v souladu s cenovým pásmem regionálních měst (50 000–90 000 Kč/m²). Novostavba bez známých vad.

Tagy:

novostavba

terasa

garáž

sklep

klimatizace

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Energ. třída	B
Sklep	Ano
Vytápění	Tepelné čerpadlo
Celkem podlaží	7
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	7,950,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 590 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

33 330 Kč

Výše úvěru

6 360 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 998 800 Kč

Z toho úroky

5 638 800 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 360 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Hraničářů, Mikulov, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.