Prodej bytu 2+kk 51m2 s terasou 21m2, v Brně, Starém Lískovci

RealityMIX

Byt

Prodej

8,500,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

5 zdrojů

nejstarší od 25. 9. 2026

8,500,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 51 m² primární	8,500,000	25. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 51 m², Brno, U Leskavy	8,500,000	30. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 51m2 s terasou 21m2, v Brně, Starém Lískovci tento inzerát	8,500,000	2. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 51 m2 s terasou 21 m2, v Brně, Starém Lískovci	8,500,000	2. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 51 m² – U Leskavy, Brno	8,500,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (20)

Fotky převzaté ze zdroje REALCITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 20

AI klasifikace fotek

0/20

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	54 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	02.10.2026 01:19
Naposledy viděno	16.10.2026 01:19
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 54 m² v Brně-Starém Lískovci, 6. nadzemní podlaží. Byt zahrnuje vstupní chodbu s technickou místností, obytný prostor s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a toaletou, balkon a terasu o velikosti 21 m². Součástí je sklep o 2 m² a parkovací stání. Terasa je orientována na západ, ložnice na východ. Měsíční náklady na služby činí 4 740 Kč, za elektřinu 1 000 Kč.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 8 500 000 Kč v Brně odpovídá horní hranici trhu (157 407 Kč/m²), terasa zvyšuje hodnotu, stav je uveden jako velmi dobrý.

Tagy:

terasa

balkon

sklep

koupelna s vanou

Patro	6
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	8,500,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 700 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

35 636 Kč

Výše úvěru

6 800 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

12 828 960 Kč

Z toho úroky

6 028 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 800 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.