Prodej bytu 3+kk 77 m²
iDnes Reality
Byt
Prodej
Na trhu 5 dní
8,370,100 Kč
Fotografie (7)
AI klasifikace fotek
0/7
Detaily
| Lokalita | Němčičky, okres Brno-venkov |
| Obec | Němčičky |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 77 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 15:39 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 77 m² v obci Němčičky (okres Brno-venkov). K bytu patří terasa 13 m², zahrada 275 m² a dvě parkovací stání v ceně. Objekt využívá tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm a rekuperační jednotky. Dokončení stavby je plánováno na jaro 2026.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
terasa
zahrada
podlahové vytápění
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ano |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 8,370,100 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 674 020 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
35 092 Kč
Výše úvěru
6 696 080 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
12 633 120 Kč
Z toho úroky
5 937 040 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 696 080 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Němčičky, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |