Prodej bytu 1+kk 36 m²
4,601,040 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (30)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 36 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 07.11.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 07.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej investičního bytu 1+kk o celkové ploše 38,6 m² (36,4 m² užitná + 2,2 m² balkon) v Brně, Brno-město. Byt se nachází ve 5. patře víceúčelové budovy, je vybaven klimatizací, kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči, vanou, dvěma postelemi a Smart TV. Orientace okna je západní, do vnitrobloku. Kupní cena činí 4 601 040 Kč včetně balkonu a požívacího práva na 5 let pro třetí stranu, s možností snížení na 3–4 roky. Prodej je plánován od 15. 1. 2027.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 5 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Balkon | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 11. 2026 | 4,601,040 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
19 290 Kč
3 680 832 Kč
LTV 80 %6 944 400 Kč
3 263 568 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 680 832 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |