Prodej domu 80 m² s pozemkem 151 m²
3,990,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 80 m², pozemek 151 m² primární |
3,990,000 | 5. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 80 m² s pozemkem 151 m² tento inzerát |
3,990,000 | 5. 11. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (31)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Rybárna, Dolní Kounice, okres Brno-venkov |
| Obec | Dolní Kounice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 80 m² |
| Plocha pozemku | 151 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 05.11.2026 02:07 |
| Naposledy viděno | 06.11.2026 02:05 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej řadového rodinného domu v Dolních Kounicích (okres Brno-venkov), lokalita Rybárna. Dům o dispozici 2+1 má užitnou plochu 80 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 519 m², který zahrnuje zahradu u řeky Jihlavy s přímým přístupem k vodě, zahradu za domem pod skalou a další části. Objekt je jednopodlažní, částečně podsklepený, s plynovým vytápěním a ohřevem teplé vody. Dům je nevybavený, v původním stavu, s novými okny a dveřmi, a je vhodný k rekonstrukci. Součástí pozemku je i studna a dílna.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 1 |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 5. 11. 2026 | 3,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
16 728 Kč
3 192 000 Kč
LTV 80 %6 022 080 Kč
2 830 080 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 192 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Rybárna, Dolní Kounice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 151 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |