Prodej bytu 4+kk 92 m²
9,810,416 Kč
Fotografie (7)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Němčičky, okres Brno-venkov |
| Obec | Němčičky |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 92 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 15:39 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 4+kk o užitné ploše 92 m² v obci Němčičky (okres Brno-venkov). Byt je součástí novostavby s terasou 57 m², vlastní zahradou 137 m² a dvěma parkovacími stáními. Objekt využívá tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním a fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm. Leží v klidné lokalitě, 5 minut od dálnice a 15 minut od centra Brna. Dokončení stavby je plánováno na jaro 2026.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ano |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Přízemní / bungalov | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 9,810,416 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
41 130 Kč
7 848 333 Kč
LTV 80 %14 806 800 Kč
6 958 467 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 848 333 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Němčičky, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |