Prodej bytu 3+1 75 m², Brno
Bezrealitky
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
7,690,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
0/14
Detaily
| Lokalita | Brno - Jundrov, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 75 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 18.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 18.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
V Jundrově, Brno, se nabízí byt typu 3+1 o užitné ploše 75 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem a k němu patří sklep. Stav bytu je udržovaný, lze jej využít ihned nebo provést rekonstrukci dle vlastních představ. V domě funguje SVJ bez úvěru, měsíční platby včetně fondu oprav jsou 6 189 Kč. Kupní cena činí 7 690 000 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
sklep
výtah
revitalizovaný
údržovaný
byt
| Patro | 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 18. 10. 2026 | 7,690,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 538 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
32 240 Kč
Výše úvěru
6 152 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 606 400 Kč
Z toho úroky
5 454 400 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 152 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno - Jundrov, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |