Prodej světlého bytu 4+kk 85 m2, Brno - Trnitá

Reality Čechy

Byt

Prodej

9,999,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 30. 10. 2026

9,999,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 4+kk 85 m² primární	9,999,000	30. 10. 2026	Aktivní
	Prodej světlého bytu 4+kk 85 m2, Brno - Trnitá tento inzerát	9,999,000	30. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Vlhká, Brno (Trnitá), okres Brno-město
Obec	Brno (Trnitá)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	85 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	30.10.2026 02:32
Naposledy viděno	03.11.2026 02:42
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej zrekonstruovaného bytu 4+kk o užitné ploše 85 m² v Brně-Trnité. Byt je umístěn v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností centra a občanské vybavenosti. Nabízí se nevybavený, s možností odkoupení dvou sklepních prostor o celkové výměře 12,4 m² za 35 000 Kč/m². Voda se ohřívá 100litrovým bojlerem. V sousedství se nachází Galerie Vaňkovka a široká nabídka služeb.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 9 999 000 Kč v Brně-Trnité odpovídá horní hranici trhu pro 85 m² ve výborném stavu, lokalita je standardní.

Tagy:

rekonstrukce

sklep

4+kk

nevybavený

podsvícení

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
30. 10. 2026	9,999,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 999 800 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

41 921 Kč

Výše úvěru

7 999 200 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

15 091 560 Kč

Z toho úroky

7 092 360 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 999 200 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Vlhká, Brno (Trnitá), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.