Prodej bytu 5+kk 103 m²
iDnes Reality
Byt
Prodej
Na trhu 5 dní
1,499,000 Kč
Fotografie (7)
AI klasifikace fotek
0/7
Detaily
| Lokalita | Masarykova, Židlochovice, okres Brno-venkov |
| Obec | Židlochovice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 103 m² |
| Počet pokojů | 5 |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 13:40 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Nebytový prostor o velikosti 103 m² v podkroví domu v centru Židlochovic. Dispozice umožňuje přestavbu na byt 5+kk dle smlouvy o výstavbě z prosince 2022, včetně schválených změn (terasa, balkon, schodiště). Objekt je vybaven ústředním topením, vodou, elektřinou a plynem. Cena nemovitosti je stanovena na 1 500 000 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
podkroví
centrum
vestavba
smlouva o výstavbě
| Vlastnictví | Osobní |
| Úlož. prostory | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 1,499,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (299 800 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
6 285 Kč
Výše úvěru
1 199 200 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
2 262 600 Kč
Z toho úroky
1 063 400 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 1 199 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Masarykova, Židlochovice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |