Prodej bytu 1+1 37 m²
5,090,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (9)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 37 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 20.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑město, adresa Vranovská 49, se nachází byt typu 1+1 o užitné ploše 37 m², rozdělený na hlavní obytný prostor a samostatnou místnost cca 4 m². Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží panelového domu, má výšku stropu přibližně 2,8 m a součástí je sklepní kóje o rozloze 2 m². Objekt je vybaven centrální plynovou kotelnou, energetická třída budovy je E a spotřeba vody i elektřiny je individuálně měřena. K bytu lze dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč; parkování není podmínkou. V okolí jsou zastávky MHD, obchody, služby, školy a parcely s cyklostezkami.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | E |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 20. 10. 2026 | 5,090,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
21 340 Kč
4 072 000 Kč
LTV 80 %7 682 400 Kč
3 610 400 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 072 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |