Moderní byt 1+kk s balkonem v Králově Poli

Reality Čechy

Byt

Prodej

5,990,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 23. 10. 2026

5,990,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+kk 29 m² primární	5,990,000	23. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 29 m² – Klatovská 606/3, Brno - Ponava	5,990,000	23. 10. 2026	Aktivní
Moderní byt 1+kk s balkonem v Králově Poli tento inzerát	5,990,000	23. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (8)

AI klasifikace fotek

0/8

Detaily

Lokalita	Klatovská 3, Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	29 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	23.10.2026 01:27
Naposledy viděno	23.10.2026 01:27
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 29 m² v Brně-Králově Poli, 3. NP bytového domu s výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu, vybaven hliníkovými dvojskly, vinylovými podlahami a přípravou na pračku v koupelně. Součástí je prostorný balkon a velký sklep na stejném patře. Nachází se v blízkosti několika fakult, obchodů, služeb a parků.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 5 990 000 Kč za 29 m² (206 552 Kč/m²) výrazně převyšuje brněnský trh (50–90 tis. Kč/m²) i při velmi dobrém stavu.

Tagy:

balkon

sklep

výtah

hliníková dvojskla

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
23. 10. 2026	5,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 198 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

25 113 Kč

Výše úvěru

4 792 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

9 040 680 Kč

Z toho úroky

4 248 680 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 792 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Klatovská 3, Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.