Prodej nadstandardní novostavby domu 3+kk, s terasou a zahra

Bazoš Reality

Dům

Prodej

7,370,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (20)

1 / 20

AI klasifikace fotek

0/20

Detaily

Lokalita	669 02 Znojmo
Okres	Znojmo
Zastavěná plocha	67 m²
Plocha pozemku	385 m²
Počet pokojů	3
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	10.10.2026 01:03
Naposledy viděno	05.11.2026 02:03
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej novostavby rodinného domu 3+kk v Znojmě-Načeraticích. Užitná plocha činí 67 m², pozemek má rozlohu 385 m². Dům je vybaven terasou o velikosti 15 m², podlahovým vytápěním, klimatizací v každé místnosti a vestavěnou krbovou vložkou. Energetická třída je B. Cena je stanovena na 7 670 000 Kč.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 7 370 000 Kč (110 000 Kč/m²) výrazně převyšuje regionální průměr (20 000–45 000 Kč/m²) pro Znojmo, navíc bez doložených nadstandardů.

Tagy:

terasou

podlahové_vytápění

klimatizace

novostavba

zámková_dlažba

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ano
Energ. třída	B
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

-3.9 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
5. 11. 2026	7,370,000	-300,000
10. 10. 2026	7,670,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 474 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

30 899 Kč

Výše úvěru

5 896 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 123 640 Kč

Z toho úroky

5 227 640 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 896 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: 669 02 Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 385 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.