Prodej bytu 3+kk 80 m²
10,290,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (6)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 80 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 03.11.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně-Černých Polích se prodává zrekonstruovaný podkrovní byt 3+kk o užitné ploše 72 m² (73,7 m² včetně příček) ve čtyřjednotkovém cihlovém domě. Byt má balkón 4,3 m², sklep 2 m², podlahové topení, klimatizaci v každém pokoji a nový kondenzační kotel. Dispozice zahrnuje předsíň, ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, samostatnou koupelnu a toaletu. Cena nezahrnuje provize. Dokončení rekonstrukce je plánováno na listopad 2026.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 4 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ano |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 3. 11. 2026 | 10,290,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
43 141 Kč
8 232 000 Kč
LTV 80 %15 530 760 Kč
7 298 760 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 232 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |