Prodej domu 136 m² s pozemkem 498 m²
4,749,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (12)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brod nad Dyjí, okres Břeclav |
| Obec | Brod nad Dyjí |
| Okres | Břeclav |
| Zastavěná plocha | 136 m² |
| Plocha pozemku | 498 m² |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 07.10.2026 17:39 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu o užitné ploše 136 m² na pozemku 498 m² v obci Brod nad Dyjí. Objekt je v současnosti evidován jako stavba občanského vybavení, s možností změny užívání na rodinný dům dle územního plánu. Disponuje zastavěnou plochou a navazujícím pozemkem vhodným pro zahradu či parkování. Nachází se v klidné části obce v blízkosti Pálavy a Novomlýnských nádrží. Cena nezahrnuje náklady na rekonstrukci, které se odhadují na 3,5 milionu Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Zahrada | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 10. 2026 | 4,749,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
19 910 Kč
3 799 200 Kč
LTV 80 %7 167 600 Kč
3 368 400 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 799 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brod nad Dyjí, okres Břeclav
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 498 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |