Prodej bytu, 4+1, 96 m²
10,580,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (15)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 96 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 15.10.2026 01:14 |
| Naposledy viděno | 15.10.2026 01:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 4+1 o užitkové ploše 96 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v městské části Brno‑Bystrc, Brno. K bytu patří dvě zasklené lodžie, sklep v přízemí, vestavěné skříně ve všech místnostech a plně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči, myčkou a drtičem odpadu; v bytě je klimatizace a bezpečnostní vstupní dveře. Dům byl v posledních letech zateplen, vyměněny okna i stoupačky a nabízí společnou kolárnu, kočárkárnu, prádelnu, sušárnu a uzamykatelný prostor před bytem. V blízké pěší dostupnosti jsou Brněnská přehrada, Podkomorské lesy, Žebětínský rybník a občanská vybavenost (školy, školky, obchody, zdravotní středisko, restaurace, zastávky MHD). Kupní cena zahrnuje kompletní právní servis a provizi a lze ji financovat hypotékou.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 10,580,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
44 357 Kč
8 464 000 Kč
LTV 80 %15 968 520 Kč
7 504 520 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 464 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |