Prodej bytu 1+1 32 m²
4,890,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 32 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 31.10.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 1+1 o užitné ploše 32 m² v Brně-Komíně. Nachází se v prvním nadzemním podlaží čtyřpatrového panelového domu z 70.–80. let. K bytu patří lodžie (3,12 m²) a sklep (3,02 m²). Dispozice zahrnuje obývací pokoj (16,03 m²), samostatnou kuchyni s plynovým sporákem, předsíň, koupelnu a toaletu. Byt je orientován na jih, v původním stavu s možností rekonstrukce. Nachází se v klidné lokalitě nedaleko přírodních oblastí a cyklostezky, s dobrou dopravní obslužností.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 4 |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 3. 11. 2026 | 4,890,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
20 501 Kč
3 912 000 Kč
LTV 80 %7 380 360 Kč
3 468 360 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 912 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |