Prodej bytu 3+1, ulice Studená, Brno-Lesná, balkón, dva sklepy
8,310,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (18)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Studená 804/26, Brno (Lesná), okres Brno-město |
| Obec | Brno (Lesná) |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 74 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 02.10.2026 01:24 |
| Naposledy viděno | 11.10.2026 01:25 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+1 v prvním patře bez výtahu v Brně-Lesné, ulice Studená. Celková užitná plocha činí 74 m² včetně balkonu. Byt má tři pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a šatnu. Součástí jsou dvě sklepní kóje a možnost zakoupení samostatné garáže. Objekt je v původním stavu s dřevěnými parketami a novými rozvody vody. Lokalita nabízí občanskou vybavenost, školy a dobré dopravní spojení.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 2. 10. 2026 | 8,310,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
34 840 Kč
6 648 000 Kč
LTV 80 %12 542 400 Kč
5 894 400 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 648 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Studená 804/26, Brno (Lesná), okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |