Prodej vinařského areálu + historický sklep z roku 1770 - Ch
19,900,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | 669 02 Znojmo |
| Okres | Znojmo |
| Zastavěná plocha | 642 m² |
| Plocha pozemku | 1,000 m² |
| Poprvé viděno | 28.10.2026 02:03 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej vinařského areálu v Chvalovicích (okres Znojmo). Areál o celkové užitné ploše 642 m² na pozemku 1000 m² zahrnuje výrobní, skladové a administrativní prostory, pískovcové sklepy z roku 1770 (kulturní památka) o 250 m² a dvě garáže. Objekt je třípatrový s klimatizací, nákladním výtahem a průmyslovými podlahami. Součástí je vlastní studna, projekt na přístavbu a zázemí pro vinařskou výrobu včetně expedice. Areál se nachází v historické sklepní uličce.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Rok stavby | 1770 |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Celkem podlaží | 3 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 28. 10. 2026 | 19,900,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
83 431 Kč
15 920 000 Kč
LTV 80 %30 035 160 Kč
14 115 160 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 15 920 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: 669 02 Znojmo
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 1,000 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |