Prodej rodinného domu, 58 m², Viničné Šumice
2,490,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 58 m², pozemek 170 m² primární |
2,490,000 | 9. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu, 58 m², Viničné Šumice | 2,490,000 | 9. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 58 m² s pozemkem 170 m² | 2,490,000 | 9. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu, 58 m², Viničné Šumice tento inzerát |
2,490,000 | 9. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu, 58 m2, Viničné Šumice | 2,490,000 | 9. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu, 58 m², Viničné Šumice | 2,490,000 | 9. 11. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (16)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Viničné Šumice, okres Brno-venkov |
| Obec | Viničné Šumice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 58 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Smíšená |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Špatný |
| Poprvé viděno | 09.11.2026 01:06 |
| Naposledy viděno | 09.11.2026 02:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v obci Viničné Šumice (okres Brno-venkov). Dispozice 2+1, užitná plocha 58 m², celková výměra pozemků 170 m² včetně zahrady 40 m². Dům ze smíšeného zdiva (kámen a cihly) vyžaduje kompletní rekonstrukci. Skládá se z přízemí s kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí a terasou, sklepa s koupelnou a WC přístupným zvenčí. Vytápění tuhými palivy a kamny, ohřev vody elektrickým bojlerem. Obec má základní vybavení včetně školy a autobusového spojení do Brna.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Tuhá paliva |
| Celkem podlaží | 1 |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 9. 11. 2026 | 2,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
10 439 Kč
1 992 000 Kč
LTV 80 %3 758 040 Kč
1 766 040 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 1 992 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Viničné Šumice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |