Prodej bytu 2+1 55 m²
6,850,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (21)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 55 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 07.10.2026 17:23 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 55 m² v Brně, na ulici Štěpánská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu, je orientován na dvě strany a je součástí SVJ s měsíčními poplatky 3 313 Kč. Skládá se ze dvou samostatných pokojů, kuchyně, koupelny, WC, chodby a předsíně. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2011, má vlastní plynové vytápění a plastová okna s dvojskly. K bytu náleží sklep o ploše 2 m² a přístup ke společné zahradě. Nachází se v pěší vzdálenosti od centra, Vaňkovky, hlavního nádraží a kancelářského areálu Vlněna.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 5 |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 17. 10. 2026 | 6,850,000 | -140,000 |
| 7. 10. 2026 | 6,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
28 719 Kč
5 480 000 Kč
LTV 80 %10 338 840 Kč
4 858 840 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 480 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |