Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej domu 171 m² – Vilová, Dobšice (REAS)

Prodej rodinného domu 171 m², Dobšice

Reality Znojmo (REALmix)
Dům
Prodej
Na trhu 2 dní (poprvé 10. 10. 2026 na REAS)
7,190,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
4 zdroje
nejstarší od 10. 10. 2026
7,190,000 Kč
Zdroj Inzerát Cena (Kč) Poprvé Stav
Logo Reas.cz Prodej domu 171 m² – Vilová, Dobšice
primární
 7,190,000 10. 10. 2026
Aktivní
Logo Sreality Prodej rodinného domu 171 m², pozemek 778 m² 7,190,000 10. 10. 2026
Aktivní
Logo Reality Znojmo (REALmix)

Prodej rodinného domu 171 m², Dobšice

tento inzerát		 7,190,000 10. 10. 2026
Aktivní
Logo iDnes Reality Prodej domu 171 m² s pozemkem 778 m² 7,190,000 10. 10. 2026
Aktivní
Poloha a ortofoto
Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (27)
Fotky převzaté ze zdroje REAS – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam
Foto
📷 Foto není k dispozici
1 / 27
AI klasifikace fotek
27/27
3 poškození
1 vizualizací
100%
Pohled na rodinný dům z ulice s přilehlou zahradou a vzrostlým stromem. Dům má světlou fasádu a sedlovou střechu.
zahrada
Ohodnotit
95%
Pohled na zadní část rodinného domu se zahradou, kde se nachází zahradní houpačka a vzrostlé stromy. Dům má světlou fasádu, balkon v patře a hnědé okenní rámy.
zahrada
Ohodnotit
90%
Vizualizace: Pohled na zadní část rodinného domu se zahradou, prosklenou zimní zahradou a balkonem v patře. Dům má světlou fasádu a kamenný obklad v přízemí.
vizualizace
zahrada
Ohodnotit
100%
Pohled na zahradu s ovocnými stromy a rodinný dům se sedlovou střechou. Na trávníku před domem je umístěna dřevěná lavička.
zahrada
Ohodnotit
100%
Ložnice s manželskou postelí, dřevěnými parketami a velkými okny. V místnosti se nachází pokojové rostliny a jednoduchý nábytek.
Ohodnotit
100%
Ložnice s manželskou postelí, dřevěnými parketami a pokojovými rostlinami. Místnost má bílé stěny a je osvětlena závěsným svítidlem.
Ohodnotit
100%
Ložnice s manželskou postelí, dřevěnými parketami a dřevěným regálem s pokojovými rostlinami. V místnosti se nachází také komoda a okno s bílými záclonami.
Ohodnotit
95%
Obývací pokoj s parketovou podlahou, černou pohovkou, dřevěným stolem a dvěma červenými křesly. V místnosti se nachází také bílá knihovna, věšák na oblečení a abstraktní obraz na stěně.
Ohodnotit
100%
Obývací pokoj s černou pohovkou, dřevěným stolem a dvěma červenými křesly. Na podlaze jsou parkety a na stěně visí abstraktní obraz.
Ohodnotit
100%
Obývací pokoj s parketovou podlahou, černou pohovkou a dvěma oranžovými křesly. V místnosti se nachází bílá knihovna, dřevěná komoda a abstraktní obraz na stěně.
Ohodnotit
95%
Podkrovní místnost s dřevěnými trámy a plovoucí podlahou. Dveřní otvor do vedlejší místnosti není dokončen a má odhalené zdivo.
trámy
k rekonstrukci
Ohodnotit
100%
Dětský pokoj s postelí, psacím stolem a úložnými prostory. V místnosti jsou přiznané dřevěné trámy na stropě.
trámy
Ohodnotit
95%
Podkrovní místnost v rozestavěném stavu s přiznanými dřevěnými trámy, střešním oknem a prosklenými dveřmi. Stěny vykazují známky nedokončených omítek a tmelení.
k rekonstrukci
trámy
Ohodnotit
95%
Interiér chodby s dřevěnými trámy na stropě a dřevěnou podlahou. Strop je v nedokončeném stavu a u schodiště chybí dokončovací lišty podlahy.
trámy
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Kuchyňský kout s dřevěnou podlahou, zelenou kuchyňskou linkou a jídelním stolem. Stěna za kuchyňskou linkou je částečně bez obkladů a vyžaduje dokončení omítek.
k rekonstrukci
Ohodnotit
100%
Koupelna s vanou, umyvadlem a radiátorem, obložená zelenými kachličkami. V místnosti je okno se záclonou a nad umyvadlem zrcadlo v dřevěném rámu.
Ohodnotit
95%
Suterénní místnost s dlažbou, vybavená starším nábytkem, šicím strojem a ohřívačem vody. Stěny jsou bíle vymalované a v místnosti je jedno malé okno.
Ohodnotit
100%
Garáž s bílými sekčními vraty, dlažbou na podlaze a úložným prostorem. V místnosti se nachází hnědá pohovka, pracovní stůl a regál.
Ohodnotit
95%
Nedokončený prostor s cihlovými stěnami a stropem, ve kterém se nachází žebřík, sud a další vybavení. Místnost je ve fázi hrubé stavby bez omítek a podlahových krytin.
k rekonstrukci
cihla
Ohodnotit
95%
Nedokončený suterénní prostor s cihlovými stěnami, betonovým stropem a surovou podlahou. V místnosti se nachází modrý sud, regály a dveře vedoucí ven.
k rekonstrukci
cihla
Ohodnotit
95%
Půdní prostor v rozestavěném stavu s cihlovými stěnami a sádrokartonovým podhledem. V místnosti jsou uloženy balíky izolační vaty a dřevěné desky.
k rekonstrukci
cihla
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na rodinný dům se sedlovou střechou a přilehlou zahradou se vzrostlými stromy. Dům má bílou fasádu a tmavou střešní krytinu.
zahrada
Ohodnotit
100%
Zahrada u rodinného domu se vzrostlými stromy, posezením a trávníkem. V pozadí je vidět část sousedního domu.
zahrada
Ohodnotit
95%
Pohled na boční stranu rodinného domu se zahradou a vzrostlým stromem. Dům má světlou fasádu a tmavou střešní krytinu.
zahrada
Ohodnotit
90%
Letecký pohled na rodinný dům se zahradou v obytné čtvrti. V okolí se nachází další rodinné domy, zástavba a průmyslové objekty v pozadí.
zahrada
Ohodnotit
90%
Letecký pohled na obytnou čtvrť s rodinnými domy a zahradami. Červený špendlík označuje konkrétní nemovitost v zástavbě.
zahrada
bazén
Ohodnotit
100%
Exteriér rodinného domu se sedlovou střechou, dřevěným vstupním přístřeškem a zahradou. Dům má světlou fasádu a hnědá okna.
zahrada
Ohodnotit
Detaily
Lokalita Dobšice, okres Znojmo
Obec Dobšice
Okres Znojmo
Zastavěná plocha 171 m²
Plocha pozemku 778 m²
Počet pokojů 5
Poloha domu samostatný Podle fotek: Dům je samostatně stojící objekt, na obou stranách se nachází volný prostor, zahrada a příjezdová cesta, přičemž žádná ze stěn domu není přímo spojena se sousední stavbou. Makléř uvádí: Samostatný
Stav Rozestavěný
Poprvé viděno 10.10.2026 01:00
Naposledy viděno 12.10.2026 01:00
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Prodej rodinného domu v Dobšicích (okres Znojmo). Dispozice 5+1, užitná plocha 171 m², celková plocha 215 m² včetně garáže a balkonu. Pozemek o rozloze 778 m². Dům prošel přestavbou v letech 2002–2006, má tři podlaží včetně podkroví a suterénu s technickou místností, sklípkem a garáží. Vytápění plynovým kotlem, napojení na veřejné sítě. Stavba má platné stavební povolení, ale nebyla dokončena ani zkolaudována.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená
Cena 7 190 000 Kč v regionu Znojmo (20 000–45 000 Kč/m²) je nadhodnocená pro rozestavěný dům s nejasným dokončením a rizikem dodatečných nákladů.

Tagy:

rodinný dům
garáž
zahrada
podkroví
Bazén Ne
Vlastnictví Osobní
Garáž Ano
Zahrada Ano
Rok stavby 1970
Balkon Ano
Úlož. prostory Ano
Terasa Ne
Sklep Ano
Vytápění Plyn
Celkem podlaží 3
Přízemní / bungalov Ne
Možnost přístavby Ano
Historie cen
Beze změny
Datum Cena (Kč) Změna
10. 10. 2026 7,190,000 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (1 438 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
30 144 Kč
Výše úvěru

5 752 000 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

10 851 840 Kč

Z toho úroky

5 099 840 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Dobšice, okres Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. 778 m² z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.