Prodej bytu 4+1 94 m²

Sreality

Byt

Prodej

12,150,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 27. 10. 2026

12,150,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 4+1 94 m² tento inzerát primární	12,150,000	27. 10. 2026	Aktivní
Prodej jednotky 4+1	12,150,000	27. 10. 2026	Aktivní
Prodej jednotky 4+1	12,150,000	27. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (6)

AI klasifikace fotek

0/6

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	94 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Smíšená
Stav	Ve výstavbě
Poprvé viděno	27.10.2026 02:00
Naposledy viděno	03.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 4+1 o užitné ploše 94 m² v Brně-Bystrci. Jednotka se nachází ve druhém patře developerského projektu, předána v dokončeném standardu s vinylovými podlahami, interiérovými dveřmi, videotelefonem a koupelnou včetně sprchového koutu. Součástí ceny je sklepní prostor na patře. Energetická třída B, možnost dokoupení garážového stání. Projekt nabízí blízkost přírody a městských služeb včetně MHD, dokončení předpokládáno v prvním čtvrtletí 2027.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 12,925 Kč/m² v Brně odpovídá aktuálnímu trhu pro novostavby, stavba ještě není dokončena, takže riziko dodatečných nákladů je nízké.

Tagy:

sklep

energetická třída b

dokončený standard

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	B
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
27. 10. 2026	12,150,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 430 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

50 939 Kč

Výše úvěru

9 720 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

18 338 040 Kč

Z toho úroky

8 618 040 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 720 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.