Prodej bytu 2+kk 42 m²
6,840,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (12)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 42 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 20.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑město se nabízí k prodeji novostavba byt 2+kk o užitné ploše 42 m², umístěný ve druhém nadzemním podlaží komplexu Rezidence Elišky Přemyslovny, který zahrnuje jen osm bytových jednotek. Byt disponuje balkonem 1,52 m², třívrstvými dřevěnými podlahami, velkoformátovou keramickou dlažbou a kompletně vybavenou koupelnou, zatímco interiér kromě kuchyňské linky a svítidel zůstává k dokončení. K termickému systému patří tepelné čerpadlo vzduch/vzduch s elektrickým podlahovým topením, hliníková okna s trojsklem a elektrické žaluzie Z90; je připravena instalace myčky a pračky. Projekt nabízí společné prostory, zelenou střechu, šest zastřešených parkovacích míst s individuálním skladovacím prostorem a možnost dobíjecí stanice pro elektromobily, přičemž parkovací stání u konkrétní jednotky stojí 890 000 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Rok stavby | 2027 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 20. 10. 2026 | 6,840,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
28 677 Kč
5 472 000 Kč
LTV 80 %10 323 720 Kč
4 851 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 472 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |