Prodej bytu 3+KK, se zahradou v Brně
Reality Čechy
Byt
Prodej
Na trhu 9 dní
9,890,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (23)
AI klasifikace fotek
0/23
Detaily
| Lokalita | Ferrerova, Brno (Černovice), okres Brno-město |
| Obec | Brno (Černovice) |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 65 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Výborný |
| Poprvé viděno | 26.10.2026 01:26 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:43 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 65 m² v Brně-Černovicích. K bytu patří zahrada o rozloze 90 m² a sklep o ploše 12 m². Byt se nachází v ulici Ferrerova s dobrou dostupností do centra Brna. Nabízí vestavěné skříně, šatnu a podlahové topení. Cena není uvedena.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
zahrada
sklep
moderní bydlení
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 26. 10. 2026 | 9,890,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 978 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
41 464 Kč
Výše úvěru
7 912 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
14 927 040 Kč
Z toho úroky
7 015 040 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 912 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Ferrerova, Brno (Černovice), okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |