Prodej bytu 3+kk 106 m²

Sreality

Byt

Prodej

11,745,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 20. 10. 2026

11,745,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 3+kk 106 m² tento inzerát primární	11,745,000	20. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 3+kk 106 m²	11,745,000	20. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Holasice, Brno-venkov
Obec	Holasice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	106 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	20.10.2026 01:00
Naposledy viděno	20.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V obci Holasice (okres Brno-venkov) se prodává novostavba mezonetového bytu 3+kk o užitné ploše 106,25 m². Byt se skládá z přízemí (60,84 m²) a prvního schodu (45,41 m²) a zahrnuje terasu 13,27 m², zahrádku 43,55 m² a dva parkovací stání na soukromém pozemku s elektrickou bránou. Objekt je energeticky úsporný, třída B, s podlahovým topením, tepelným čerpadlem a trojskly. V blízkosti jsou školka, škola, obchod a dopravní napojení na D1, vlaková stanice (15 min chůze) a Brno (do 20 min autem).

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 110 802 Kč/m² výrazně převyšuje průměr v Brne (max 90 k), i pro novostavbu v Brno‑venkov, takže je nadhodnocená.

Tagy:

mezonet

novostavba

terasa

zahrádka

parkování

Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Energ. třída	B
Vytápění	Tepelné čerpadlo
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
20. 10. 2026	11,745,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 349 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

49 241 Kč

Výše úvěru

9 396 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

17 726 760 Kč

Z toho úroky

8 330 760 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 396 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Holasice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.