Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 420 m²

Sreality
Dům
Prodej
Na trhu 5 dní
8,500,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (22)
Foto
📷 Foto není k dispozici
1 / 22
AI klasifikace fotek
22/22
1 vizualizací
90%
Moderní kuchyň s světlými skříňkami, dřevěnou pracovní deskou a velkým oknem. Podlaha je z dřevěných lamel.
renovováno
Ohodnotit
90%
Interiér s kulatým černým stolem a čtyřmi světle šedými čalouněnými židlemi na dřevěné podlaze. Na stole jsou dekorativní předměty a krabička.
Ohodnotit
90%
Obývací pokoj s pohovkou, polštáři a malým stolkem. V pozadí je prosklený vstup na terasu.
Ohodnotit
90%
Obývací pokoj s televizí na zdi, světlými stěnami a podlahou. Na nábytku jsou dekorace včetně vánočních ozdob.
Ohodnotit
90%
Interiér chodby s dřevěnou podlahou, bílými stěnami a dveřmi. Na podlaze stojí hromada světlých textilních kruhů s plyšovým zvířátkem.
Ohodnotit
90%
Ložnice s postelí a dětskou postýlkou. Nábytek a textilie vypadají čisté a udržované.
Ohodnotit
90%
Ložnice s dřevěnou podlahou, bílou komodou a šedivými dveřmi s horizontálními proužky. Na komodě je modrý plyšový medvídek a dekorativní předměty.
Ohodnotit
90%
Schodiště s dřevěnými stupni a černými bočními lištami. Na podestě jsou dekorativní předměty, v rohu je hračka a dětské vozítko.
Ohodnotit
90%
Schodiště s dřevěnými stupni a bílou stěnou. Podlaha je z dřevěných prken.
Ohodnotit
90%
Interiér v průběhu výstavby s neomítnutými stěnami a viditelnými elektrickými rozvody. V pozadí je částečně obložená koupelna.
novostavba
Ohodnotit
90%
Koupelna s obklady a dlažbou v světlém tónu, vanou a připravenými vodovodními vývody.
novostavba
Ohodnotit
98%
Vizualizace: Prázdná místnost s betonovou podlahou, bílými stěnami a skluzavým oknem ve stropě.
vizualizace
novostavba
Ohodnotit
90%
Prázdná místnost s bílými omítnutými stěnami a betonovou podlahou. Na stěnách jsou černé elektrické zásuvky.
novostavba
Ohodnotit
90%
Prázdná místnost s bílými stěnami, světlým podlahovým povrchem a šikmým oknem ve stropě.
novostavba
Ohodnotit
90%
Prázdná místnost s bílými stěnami a šedou podlahou. V horní části je okno do střechy.
novostavba
Ohodnotit
90%
Prázdná místnost s bílými stěnami a hrubou podlahou. Viditelné jsou dvě elektrické zásuvky.
novostavba
Ohodnotit
90%
Moderní koupelna s dvojitým umyvadlem, tmavými kohoutky a světlým kamenem. Na zdi jsou zavěšené ručníky a dekorace.
Ohodnotit
90%
Koupelna s černou toaletou, bidetem a vestavěným držákem toaletního papíru. Stěny a podlaha jsou obloženy světlými dlaždicemi.
Ohodnotit
90%
Interiér s bílými dveřmi a černými rámy, dřevěnou podlahou a světlými stěnami.
Ohodnotit
90%
Vchod do domu s tmavými dveřmi a okny. Před vchodem jsou květináče s rostlinami a dýněmi.
novostavba
Ohodnotit
90%
Moderní kuchyň s dřevěnými a bílými fasádami, světlými podlahami a velkým oknem s žaluziemi.
renovováno
Ohodnotit
90%
Moderní kuchyňská linka s bílými skříňkami, dřevěnou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči. Okno s žaluziemi a výhledem do zahrady.
renovováno
Ohodnotit
Detaily
Lokalita Citonice, Znojmo
Obec Citonice
Okres Znojmo
Zastavěná plocha 140 m²
Plocha pozemku 420 m²
Konstrukce Cihla
Poloha domu samostatný Podle fotek: Dům je obklopen volným prostorem, žádná sousední stavba se nedotýká jeho obvodových zdí ani křídel. Makléř uvádí: Řadový
Stav Novostavba
Poprvé viděno 30.10.2026 02:00
Naposledy viděno 03.11.2026 02:00
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Prodej rodinného domu v Citonicích (okres Znojmo). Jedná se o novostavbu z cihel v řadové zástavbě, dispozice 4kk, užitná plocha 140 m². K domu patří pozemek o velikosti 420 m², z toho zahrada 340 m². Objekt disponuje sklepem, parkovacím místem a je napojen na třífázový elektrický rozvod. Energetická třída domu je C. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností autem, autobusem i vlakem.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená
Cena 8 500 000 Kč (60 714 Kč/m²) v regionu Znojmo odpovídá tržní úrovni pro novostavbu, bez známých vad.

Tagy:

cihlová novostavba
řádový dům
sklep
zahrada
Patro 2
Bazén Ne
Vlastnictví Osobní
Garáž Ne
Zahrada Ano
Úlož. prostory Ano
Energ. třída C
Sklep Ano
Vytápění Elektřina
Celkem podlaží 2
Přízemní / bungalov Ne
Historie cen
Beze změny
Datum Cena (Kč) Změna
30. 10. 2026 8,500,000 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (1 700 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
35 636 Kč
Výše úvěru

6 800 000 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

12 828 960 Kč

Z toho úroky

6 028 960 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Citonice, Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. 420 m² z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.