Prodej domu 96 m² s pozemkem 391 m²

iDnes Reality

Dům

Prodej

4,499,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 21. 10. 2026

4,499,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 96 m², pozemek 391 m² primární	4,499,000	21. 10. 2026	Aktivní
Prodej RD 2+1 s garáží , Ledce u Brna	4,499,000	21. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 96 m² s pozemkem 391 m² tento inzerát	4,499,000	21. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (14)

1 / 14

AI klasifikace fotek

0/14

Detaily

Lokalita	Ledce, okres Brno-venkov
Obec	Ledce
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	96 m²
Plocha pozemku	391 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Zděná
Poloha domu	Makléř uvádí: Řadový
Poprvé viděno	21.10.2026 01:06
Naposledy viděno	21.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej řadového domu v Ledcích u Brna (okres Brno-venkov) s užitnou plochou 96 m² a pozemkem 391 m². Dům je ve fázi rekonstrukce, má dispozici 2+1, garáž se sekčními vraty a uzavřený dvorek s menší zahradou. Objekt je napojen na obecní vodovod, studnu, kanalizaci a plyn, s možností využití půdy pro rozšíření obytné plochy. V obci je základní občanská vybavenost, blízké Židlochovice, Rajhrad a Pohořelice nabízejí širší služby. Cena nezahrnuje samostatně stojící mobilheim 3+kk (43 m²) za 450 000 Kč.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4 499 000 Kč v okrese Brno-venkov odpovídá tržnímu průměru 46 865 Kč/m² pro neznámý stav.

Tagy:

řadový dům

garáž

rekonstrukce

zahrada

mobilheim

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
21. 10. 2026	4,499,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (899 800 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

18 862 Kč

Výše úvěru

3 599 200 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 790 320 Kč

Z toho úroky

3 191 120 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 599 200 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Ledce, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 391 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.