Prodej bytu 2+kk 57 m², Brno - Obřany
5,958,725 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 57 m² primární |
5,958,725 | 5. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk 57 m², Brno - Obřany tento inzerát |
5,958,725 | 5. 11. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (22)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 57 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 05.11.2026 02:14 |
| Naposledy viděno | 05.11.2026 02:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 2+kk o celkové výměře 57 m² v Brně-Obřanech. Nachází se v prvním nadzemním patře cihlového domu na ulici Fryčajova. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,11 m²), samostatnou ložnici (15,65 m²) s balkonem (2,4 m²) a šatnu (2,7 m²). Koupelna má rohovou vanu, umyvadlo a toaleta je oddělena. K bytu patří sklep (5,5 m²). Dům prošel částečnou revitalizací, včetně zateplení a výměny vstupních dveří. V blízkosti jsou Bílovické lesy a dostupná občanská vybavenost.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 5. 11. 2026 | 5,958,725 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
24 982 Kč
4 766 980 Kč
LTV 80 %8 993 520 Kč
4 226 540 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 766 980 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |