Prostorný rodinný dům 5+1 se zahradou Damnice

Bazoš Reality
Dům
Prodej
Na trhu 14 dní
7,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (20)
Foto
📷 Foto není k dispozici
1 / 20
AI klasifikace fotek
20/20
100%
Pohled na exteriér dvoupatrového rodinného domu se zahradou a vydlážděným chodníkem. Dům má světlou fasádu, balkony a kamennou podezdívku.
zahrada
Ohodnotit
100%
Pohled na exteriér dvoupatrového rodinného domu se světlou fasádou a balkonem. Před domem na dlážděné ploše parkují dvě osobní auta.
zahrada
Ohodnotit
100%
Venkovní prostor s bazénem vybaveným zastřešením. Kolem bazénu je dlážděná terasa, oplocení a vzrostlá zeleň.
zahrada
bazén
Ohodnotit
100%
Exteriér zahrady s bazénem, dlážděnou terasou a dřevěným altánem v pozadí. V popředí vpravo se nachází keř s bílými květy.
zahrada
bazén
dřevo
Ohodnotit
95%
Interiér propojeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Místnost je vybavena šedou kuchyňskou linkou, jídelním stolem z masivního dřeva a šedou pohovkou.
renovováno
Ohodnotit
95%
Obývací pokoj se sedací soupravou, konferenčním stolkem z masivního dřeva a nástěnnou televizí. Podlaha je pokryta laminátovou plovoucí podlahou v dekoru dřeva.
Ohodnotit
95%
Interiér místnosti s rohovým krbem, dřevěnými dveřmi a plovoucí podlahou. U okna se nachází radiátor.
krb
Ohodnotit
100%
Dětský pokoj s postelí, psacím stolem, židlí a komodou s televizí. Místnost má plovoucí podlahu a modré závěsy u okna.
Ohodnotit
100%
Dětský pokoj s postelí, psacím stolem, toaletním stolkem a úložnými regály. Podlaha je pokryta plovoucí podlahou a růžovým kobercem.
Ohodnotit
100%
Ložnice s dřevěným obložením stropu, manželskou postelí a bílou komodou. V místnosti je plovoucí podlaha a stojan na oblečení.
Ohodnotit
95%
Interiér podkrovní místnosti s plovoucí podlahou, dřevěným zábradlím schodiště a bílými stěnami. V místnosti se nachází okno, prosklené dveře na balkon a radiátor.
Ohodnotit
100%
Interiér chodby s dřevěným schodištěm a zábradlím. V prostoru se nachází vestavěná skříň s dřevěným dekorem a bílá komoda.
Ohodnotit
100%
Koupelna s umyvadlem, vanou se sprchovým závěsem a radiátorem. Podlaha má dekor dřeva a stěny jsou obloženy světlými dlaždicemi.
Ohodnotit
100%
Koupelna s vanou, dvěma pračkami, umyvadlem a radiátorem. Stěny jsou obloženy keramickými obklady v béžové barvě.
Ohodnotit
100%
Místnost sloužící jako domácí posilovna a pracovna s běžeckým pásem, posilovací věží, psacím stolem a věšákem na oblečení. Podlaha je pokryta laminátovou plovoucí podlahou a stěny mají dekorativní malbu ve tvaru hor.
Ohodnotit
95%
Pohled na dřevěnou zahradní stavbu s hnědou střechou a přilehlou zahradou. U stavby stojí žebřík, popelnice a modrý sud na dešťovou vodu.
zahrada
dřevo
Ohodnotit
95%
Pohled na zadní část přízemního domu se zahradou, vyvýšenými záhony a dlážděným chodníkem. Dům má světlou fasádu, několik dveří a oken a červenou střechu.
zahrada
Ohodnotit
95%
Venkovní kuchyň s nerezovým dřezem a vestavěným krbem na zahradě. Konstrukce je zděná s dřevěnými dvířky a kovovým komínem.
zahrada
krb
Ohodnotit
100%
Zastřešená dřevěná pergola s posezením, stolem a závěsným křeslem na dlážděné terase.
zahrada
dřevo
Ohodnotit
100%
Zahrada s trávníkem, stromy a drátěným plotem s krycí sítí. V pozadí je vidět část domu.
zahrada
Ohodnotit
Detaily
Lokalita 671 78 Znojmo
Okres Znojmo
Zastavěná plocha 159 m²
Plocha pozemku 950 m²
Počet pokojů 5
Poloha domu samostatný Podle fotek: Bez leteckého snímku i mapy – méně jisté. Dům je samostatně stojící objekt, na obou stranách se nachází volný prostor, zahrada a příjezdová cesta, bez přímého kontaktu se sousedními stavbami.
Poprvé viděno 06.10.2026 17:18
Naposledy viděno 20.10.2026 01:03
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 159 m² a pozemkem 950 m² v obci Damnice u Znojma. Objekt je podsklepený, s možností rozdělení na dvě bytové jednotky. Vytápění zajišťuje plynový kotel a krb. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada s bazénem, pergolou, skleníkem a ovocnými stromy. Dům má dvě koupelny.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená
Cena 7 990 000 Kč (50 252 Kč/m²) v Znojmě je na horní hranici trhu, ale dům z 80. let s neověřenými rozvody a původním topením představuje riziko – reálná hodnota nižší.

Tagy:

rodinný dům
zahrada
bazén
sklep
plynové topení
Patro 1
Bazén Ano
Vlastnictví Osobní
Garáž Ne
Zahrada Ano
Balkon Ne
Úlož. prostory Ano
Terasa Ne
Sklep Ano
Výtah Ne
Vytápění Plyn
Celkem podlaží 2
Přízemní / bungalov Ne
Historie cen
Beze změny
Datum Cena (Kč) Změna
6. 10. 2026 7,990,000 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (1 598 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
33 498 Kč
Výše úvěru

6 392 000 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

12 059 280 Kč

Z toho úroky

5 667 280 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: 671 78 Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. 950 m² z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.