Prodej rodinného domu 160 m², pozemek 839 m²

Sreality

Dům

Prodej

7,999,999 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 2. 6. 2026

7,999,999 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 160 m², pozemek 839 m² tento inzerát primární	7,999,999	2. 6. 2026	Aktivní
Prodej domu 160 m² s pozemkem 839 m²	7,999,999	6. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 160 m², Předklášteří (ID 268-NP03688)	7,999,999	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (50)

1 / 50

AI klasifikace fotek

0/50

Detaily

Lokalita	Předklášteří, Brno-venkov
Obec	Předklášteří
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	160 m²
Plocha pozemku	839 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Poloha domu	Makléř uvádí: Samostatný
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	02.06.2026 01:00
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rodinného domu 4+1 o užitné ploše 160 m² na pozemku 839 m² v obci Předklášteří, Brno-venkov. Dům je obyvatelný, vyžaduje modernizaci a disponuje garáží o 80 m². Nachází se v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do Brna a okolní přírodou vhodnou pro rekreaci. Obec nabízí základní občanskou vybavenost včetně škol, lékařských ordinací a obchodů.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 50 000 Kč/m² v Předklášteří odpovídá horní hranici regionálních cen, dům 4+1 na 160 m² a 839 m² pozemku je spravedlivé.

Tagy:

zahrada

garáž

rekonstrukce

klid

příroda

Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
2. 6. 2026	7,999,999	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 600 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

33 540 Kč

Výše úvěru

6 399 999 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

12 074 400 Kč

Z toho úroky

5 674 401 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 399 999 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Předklášteří, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 839 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.