Prodej rodinného domu se zahrádkou v Kratochvilce (1+1)
2,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (18)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | 29, Kratochvilka, Jihomoravský kraj |
| Obec | Kratochvilka |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 55 m² |
| Plocha pozemku | 204 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 19.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V obci Kratochvilka (okres Brno-venkov) se nabízí k prodeji přízemní rodinný dům s dispozicí 1+1 a užitnou plochou 55 m². Dům je ve fázi hrubé stavby, část rekonstrukčních prací již proběhla a jsou připraveny rozvody elektřiny, plynu, vody a topení, přičemž vytápění je plánováno plynovým kotlem. Konstrukce je původní, kombinace cihel, kamene a kotovice, střechu tvoří původní krytina s částečnou výměnou trámů; objekt je částečně podsklepený a má zastavěnou plochu 124 m². K domu patří zahrada cca 80 m² a pozemek o výměře 204 m²; v blízkosti jsou základní služby – obchod, restaurace, dětské hřiště, mateřská škola v Kratochvilce a základní škola v Neslovicích, širší nabídka v Rosicích.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 19. 10. 2026 | 2,990,000 | -200,000 |
| 16. 10. 2026 | 3,190,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
12 536 Kč
2 392 000 Kč
LTV 80 %4 512 960 Kč
2 120 960 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 392 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: 29, Kratochvilka, Jihomoravský kraj
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 204 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |