Prodej domu 117 m², Viničné Šumice (ID 058-NP04586)
RE/MAX Czech Republic
Dům
Prodej
Na trhu 103 dní (poprvé 1. 7. 2026 na SREALITY)
6,500,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
4 zdroje
nejstarší od 1. 7. 2026
6,500,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 117 m², pozemek 885 m² primární |
6,500,000 | 1. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 117 m², Viničné Šumice (ID 058-NP04586) tento inzerát |
6,500,000 | 22. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Rozestavěná dřevostavba na pozemku 885 m² | 6,500,000 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 117 m² s pozemkem 885 m² | 6,500,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
0/13
Detaily
| Lokalita | Viničné Šumice, okres Brno-venkov |
| Obec | Viničné Šumice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 117 m² |
| Plocha pozemku | 885 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Samostatný |
| Stav | Ve výstavbě |
| Poprvé viděno | 22.07.2026 04:26 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Shrnutí popisu se připravuje. Úplný text najdete v původním inzerátu.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
dřevostavba
rozestavěná
zahrada
terasa
bazén
| Bazén | Ano |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Terasa | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
-7.0 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 1. 9. 2026 | 6,500,000 | -490,000 |
| 22. 7. 2026 | 6,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 300 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
27 251 Kč
Výše úvěru
5 200 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
9 810 360 Kč
Z toho úroky
4 610 360 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 200 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Viničné Šumice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 885 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |