Prodej domu 93 m², Trstěnice (ID 268-NP03727)
4,490,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej domu 93 m², Trstěnice (ID 268-NP03727) tento inzerátprimární |
4,490,000 | 20. 6. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu 93 m², pozemek 1198 m² | 4,490,000 | 20. 6. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 93 m² s pozemkem 1 198 m² | 4,490,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (40)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Trstěnice, okres Znojmo |
| Obec | Trstěnice |
| Okres | Znojmo |
| Zastavěná plocha | 93 m² |
| Plocha pozemku | 1,198 m² |
| Konstrukce | Smíšená |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 20.06.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej nepodsklepeného přízemního řadového domu z roku 1930 s přístavbou v Trstěnicích u Znojma. Užitná plocha činí 93 m², celková zastavěná plocha 159 m² včetně dílen a průjezdu. Dům má dispozici předsíň, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s WC a dvě dílny. Nachází se na pozemku o rozloze 1 198 m², který zahrnuje zahradu o 706 m², dvůr s dílnami, letní kuchyní, zahradním sklepem a retenční nádrží. Objekt není zateplen, je napojen na inženýrské sítě a má potenciál pro přestavbu půdy na obytné podkroví. Cena zahrnuje pozemek a veškeré vybavení.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Rok stavby | 1930 |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | other |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 10. 10. 2026 | 4,490,000 | -500,000 |
| 20. 6. 2026 | 4,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
18 824 Kč
3 592 000 Kč
LTV 80 %6 776 640 Kč
3 184 640 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 592 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Trstěnice, okres Znojmo
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 1,198 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |