Prodej bytu 3+1 63 m²

iDnes Reality

Byt

Prodej

6,950,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 8. 11. 2026

6,950,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+1 63 m² primární	6,950,000	8. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 63 m², Rajhradice (ID 268-NP04057)	6,950,000	8. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+1 63 m² tento inzerát	6,950,000	8. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (28)

1 / 28

AI klasifikace fotek

0/28

Detaily

Lokalita	U Sýpky, Rajhradice, okres Brno-venkov
Obec	Rajhradice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	63 m²
Počet pokojů	3
Poprvé viděno	08.11.2026 02:04
Naposledy viděno	08.11.2026 02:04
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+1 o celkové ploše 73 m² v Rajhradicích (okres Brno-venkov). Byt se nachází ve druhém patře dvoupodlažního domu se čtyřmi bytovými jednotkami. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, WC, technickou místnost a sklep o velikosti 11 m². V roce 2019 prošel byt rekonstrukcí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v bytě. Parkování je možné před domem. V obci se nachází mateřská a základní škola, do Brna je možné dojet autem nebo vlakem.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 6 950 000 Kč (110 317 Kč/m²) výrazně převyšuje tržní úroveň v Rajhradicích (50 000–90 000 Kč/m²) a stav je neznámý – bez prohlídky nelze vyloučit skryté vady.

Tagy:

sklep

rekonstrukce

plynový kotel

vestavěné spotřebiče

dvoupodlažní dům

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	2
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
8. 11. 2026	6,950,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 390 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

29 138 Kč

Výše úvěru

5 560 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

10 489 680 Kč

Z toho úroky

4 929 680 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 560 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: U Sýpky, Rajhradice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.