Prostorný byt 2+1 s lodžií Brno - Bystrc
Reality Čechy
Byt
Prodej
Na trhu 5 dní
7,190,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (27)
AI klasifikace fotek
0/27
Detaily
| Lokalita | Brno-Bystrc, okres Brno-město |
| Obec | Brno-Bystrc |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 62 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 01:22 |
| Naposledy viděno | 11.10.2026 01:23 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 62 m² v Brně-Bystrci. Kuchyň vybavená linkou, myčkou a plynovým sporákem. Obývací pokoj s okny na západ, ložnice s lodžií 2,2 m² s výhledem do zeleně. Byt prošel před 15 lety částečnou rekonstrukcí, jádro zůstalo v původním stavu. Dům má plastová okna a je zateplený. Cena 7 270 000 Kč včetně provize a právního servisu.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
lodžie
plynový sporák
sklep
zateplený
trolejbus
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 7,190,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 438 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
30 144 Kč
Výše úvěru
5 752 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
10 851 840 Kč
Z toho úroky
5 099 840 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 752 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno-Bystrc, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |