Lechovice, RD 4+kk, novostavba, zahrada, terasa, parkovací s

Bazoš Reality
Dům
Prodej
Na trhu 26 dní
7,215,635 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
7 zdrojů
nejstarší od 15. 9. 2026
7,215,635 Kč
Zdroj Inzerát Cena (Kč) Poprvé Stav
Logo Bazoš Reality

Lechovice, RD 4+kk, novostavba, zahrada, terasa, parkovací s

tento inzerát
primární
 7,215,635 15. 9. 2026
Aktivní
Logo Sreality Prodej rodinného domu 91 m², pozemek 621 m² 7,215,635 15. 9. 2026
Aktivní
Logo Realingo Prodej rodinného domu 91 m², Lechovice 7,215,635 30. 9. 2026
Aktivní
Logo Reality Znojmo (REALmix) Prodej rodinného domu 91 m², Lechovice 7,215,635 30. 9. 2026
Aktivní
Logo Realcity Prodej domu 621 m², Lechovice 7,215,635 30. 9. 2026
Aktivní
Logo Reality Čechy Lechovice, RD 4+kk, novostavba, zahrada, terasa, parkovací stání - rodinný dům 7,215,635 30. 9. 2026
Aktivní
Logo iDnes Reality Prodej domu 91 m² s pozemkem 621 m² 7,215,635 6. 10. 2026
Aktivní
Poloha a ortofoto
Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (25)
Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam
Foto
📷 Foto není k dispozici
1 / 25
AI klasifikace fotek
25/25
1 vizualizací
95%
Moderní kuchyňská linka s fialovými spodními skříňkami a bílými horními skříňkami. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči, lednicí Samsung a tmavou pracovní deskou.
Ohodnotit
90%
Interiér obývacího pokoje propojeného s kuchyní. Místnost má dlažbu, šedou rohovou pohovku a stěnu obloženou kamenným obkladem.
cihla
Ohodnotit
95%
Pohled na exteriér přízemního rodinného domu s růžovou fasádou a červenou valbovou střechou. Vedle domu stojí stříbrné osobní auto a v popředí je asfaltová silnice.
renovováno
Ohodnotit
100%
Moderní kuchyňská linka do tvaru U s vínovými spodními skříňkami a bílými horními skříňkami. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a má dlažbu s dekorem dřeva.
Ohodnotit
100%
Obývací pokoj s dlažbou, modrou pohovkou a krbovými kamny umístěnými u stěny z kamenného obkladu. V místnosti se nachází televizní stěna s úložným prostorem a dekorativní obrazy.
krb
Ohodnotit
95%
Interiér otevřeného obývacího prostoru propojeného s kuchyní a jídelním koutem. V místnosti se nachází krbová kamna, dlažba a moderní nábytek.
krb
Ohodnotit
95%
Interiér obývacího pokoje propojeného s kuchyní. Místnost má dlažbu, šedou pohovku, konferenční stolek a jednu stěnu obloženou kamenným obkladem.
cihla
Ohodnotit
95%
Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, vybavený krbovými kamny, televizí a jídelním stolem. Podlaha je pokryta světlou dlažbou.
krb
Ohodnotit
95%
Pohled do chodby v interiéru bytu s dlažbou na podlaze a dřevěnými zárubněmi dveří. V prostoru se nachází komoda, žlutá stolička a obrazy na stěně.
Ohodnotit
95%
Ložnice s dřevěnou manželskou postelí, závěsným křeslem a chlupatým kobercem. Místnost má světlé stěny, dřevěnou podlahu a velké okno se záclonami.
Ohodnotit
95%
Ložnice s manželskou postelí, bílou šatní skříní a závěsným křeslem. Místnost má světlé stěny, dřevěnou podlahu a moderní stropní svítidlo.
Ohodnotit
100%
Dětský pokoj s modrou šatní skříní, postelí s úložným prostorem a kulatým kobercem s motivem lva. Podlaha je pokryta laminátovou plovoucí podlahou v dekoru dřeva.
Ohodnotit
100%
Dětský pokoj s postelí, modrou šatní skříní a kulatým kobercem s motivem lva. Na stěně visí mapa světa a podlaha je pokryta laminátovou plovoucí podlahou.
Ohodnotit
95%
Prázdná ložnice s modře vymalovanými stěnami, světlou plovoucí podlahou a tmavým čelem postele. U okna jsou bílé záclony a žaluzie.
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Interiér ložnice s pracovním koutem, postelí s úložným prostorem a dekoracemi na stěnách. Místnost je laděna do přírodních tónů s dřevěným nábytkem a textilními doplňky.
vizualizace
Ohodnotit
100%
Koupelna s vanou obloženou dřevem, modrými a bílými obklady a dřevěnou podlahou. Nad vanou je okno a dvě nástěnné police.
Ohodnotit
100%
Koupelna s vanou obloženou dřevem, umyvadlem na tmavé desce a modro-bílým obkladem. V místnosti je okno, zrcadlo a dřevěné odkládací stolky.
Ohodnotit
100%
Koupelna s umyvadlem na tmavé desce a zrcadlem nad ním. Stěny jsou obloženy světlými dlaždicemi s dekorativním pruhem.
Ohodnotit
100%
Koupelna s umyvadlem na tmavé dřevěné desce, sprchovým koutem a modro-bílým obkladem stěn.
Ohodnotit
100%
Koupelna s vanou obloženou dřevem, umyvadlem na tmavé desce a policemi. Na podlaze je kombinace dlažby a dřevěného dekoru, stěny jsou obloženy modrými a bílými dlaždicemi.
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na rodinný dům s červenou sedlovou střechou a přilehlou zahradou. Na pozemku jsou zaparkována dvě osobní auta.
zahrada
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na rodinný dům s červenou střechou a přilehlou zahradou. U domu jsou zaparkovaná dvě osobní auta.
zahrada
Ohodnotit
95%
Pohled na exteriér rodinného domu s červenou fasádou a přilehlou zahradou. Dům má sedlovou střechu a terasu s posezením.
zahrada
Ohodnotit
100%
Pohled na čelní stranu přízemního rodinného domu s růžovou fasádou a červenou valbovou střechou. Dům má bílé plastové okno a vchodové dveře.
Ohodnotit
95%
Pohled na zadní část rodinného domu s růžovou fasádou, terasou a přilehlou zahradou. Na zahradě se nachází vyvýšený záhon a dětské pískoviště.
zahrada
Ohodnotit
Detaily
Lokalita 671 63 Znojmo
Obec Lechovice
Okres Znojmo
Zastavěná plocha 91 m²
Počet pokojů 4
Poloha domu samostatný Podle fotek: Dům je samostatně stojící objekt, který se nedotýká žádné sousední stavby. Z obou stran domu je volný prostor, vlevo odstup od sousedního staršího stavení a vpravo rozlehlá zahrada. Makléř uvádí: Samostatný
Stav Novostavba
Poprvé viděno 15.09.2026 01:00
Naposledy viděno 12.10.2026 00:03
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Samostatně stojící rodinný dům v obci Lechovice u Znojma. Dispozice 4+kk, užitná plocha 91 m², novostavba z roku 2016. Dům je zateplený s elektrickým vytápěním infrapanely a nízkými provozními náklady. K domu patří menší zahrada za domem. Obec je obklopena vinařskou krajinou, s dobrou dostupností do Znojma (12 km) díky obchvatu mimo zastavěnou část.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená
Cena 7,215,635 Kč (79,293 Kč/m²) v Znojmě je nadstandardní pro novostavbu 91 m², navíc dle analýzy nedoporučeno pro dispozici a umístění – reálná hodnota nižší.

Tagy:

novostavba
zahrada
terasa
zateplený
rodinný dům
Bazén Ne
Vlastnictví Osobní
Zahrada Ano
Rok stavby 2016
Balkon Ne
Úlož. prostory Ne
Terasa Ano
Vytápění Elektřina
Možnost přístavby Ne
Historie cen
Beze změny
Datum Cena (Kč) Změna
15. 9. 2026 7,215,635 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (1 443 127 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
30 251 Kč
Výše úvěru

5 772 508 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

10 890 360 Kč

Z toho úroky

5 117 852 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: 671 63 Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. ? z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.