Velmi pěkný nový byt 4+kk s terasou a balkonem - Elegantní bydlení v rezidenčním projektu Vila SCALA

Reality Čechy

Byt

Prodej

15,900,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 18. 10. 2026

15,900,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 4+kk 138 m² primární	15,900,000	18. 10. 2026	Aktivní
	Velmi pěkný nový byt 4+kk s terasou a balkonem - Elegantní bydlení v rezidenčním projektu Vila SCALA tento inzerát	15,900,000	18. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (24)

1 / 24

AI klasifikace fotek

0/24

Detaily

Lokalita	Veslařská, Brno (Jundrov), okres Brno-město
Obec	Brno (Jundrov)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	138 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	18.10.2026 01:27
Naposledy viděno	18.10.2026 01:27
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V rezidenčním projektu Vila SCALA v Jundrově (Brno) se nabízí byt typu 4+kk s celkovou užitnou plochou 138 m². Byt disponuje podlahovým topením, velkou terasou o rozloze 13,8 m² a balkonem 20 m² s výhledem na zeleň. V domě je prosklený výtah, vinotéka v kamenném interiéru a možnost dokoupit podzemní garážové stání. Projekt zahrnuje také společné prostory s designovým osvětlením a možnost individuální úpravy interiéru.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 15 900 000 Kč odpovídá 115 217 Kč/m², což výrazně překračuje běžný rozsah 50‑90 k/m² v Brně, i přes výborný stav a moderní vybavení, takže je z hlediska tržní hodnoty nadhodnocená.

Tagy:

terasa

balkon

podlahové topení

prosklený výtah

vinotéka

Bazén	Ne
Garáž	Ano
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Výtah	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
18. 10. 2026	15,900,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (3 180 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

66 661 Kč

Výše úvěru

12 720 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

23 997 960 Kč

Z toho úroky

11 277 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 12 720 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Veslařská, Brno (Jundrov), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.