Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 31. 10. 2026, na trhu 30 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 2+kk 47 m², Brno (BEZREALITKY)

Prodej bytu 1+1 48 m², Brno, Horácké náměstí

Realcity

Byt

Prodej

6,100,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 30. 9. 2026

6,100,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+kk 47 m², Brno primární	6,100,000	30. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 1+1 48 m², Brno, Horácké náměstí tento inzerát	6,100,000	30. 9. 2026	Staženo 31. 10.

Fotografie (6)

Fotky převzaté ze zdroje BEZREALITKY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/6

Detaily

Lokalita	Brno, Horácké náměstí, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	48 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	panelová
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	30.09.2026 19:20
Naposledy viděno	30.10.2026 02:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+1 o celkové užitné ploše 48 m² v Brně, na adrese Horácké náměstí. Byt se nachází v panelovém domě na 8. patře z 12, s novým výtahem a balkonem 3 m². Disponuje sklepem 1 m², umakartovým jádrem, oddělenou kuchyní a komorou 2,8 m². Stav je slušný, byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 100 000 Kč v Brně odpovídá průměrné ceně 127 000 Kč/m² pro 1+1 byt v dobrém stavu v atraktivní lokalitě.

Tagy:

panelový dům

výtah

balkón

sklep

umakartové jádro

Patro	8
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Celkem podlaží	12
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
30. 9. 2026	6,100,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 220 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

25 574 Kč

Výše úvěru

4 880 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

9 206 640 Kč

Z toho úroky

4 326 640 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 880 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Horácké náměstí, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.