Prodej bytu 3+kk 120 m²

Sreality

Byt

Prodej

13,500,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

13,500,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+kk 120 m² tento inzerát primární	13,500,000	25. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 120 m2, Želešice	13,500,000	30. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 120 m²	13,500,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (24)

1 / 24

AI klasifikace fotek

0/24

Detaily

Lokalita	Želešice, Brno-venkov
Obec	Želešice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	120 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	25.09.2026 14:51
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 120 m² ve druhém podlaží moderního viladomu v Želešicích (okres Brno-venkov). Byt disponuje obytnou plochou 88,4 m², samostatnou technickou místností, sklepem 5 m² a terasou o ploše 64 m² s výhledem. K bytu patří možnost zakoupení dvou krytých parkovacích míst. Objekt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností centra Brna a blízkostí přírody.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 112 500 Kč/m² v lokalitě Brno-venkov odpovídá trhu, stav neznámý – bez zjištěných vad je cena spravedlivá.

Tagy:

terasa

moderní

viladům

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

-4.7 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
1. 10. 2026	13,500,000	-660,000
25. 9. 2026	14,160,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 700 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

56 599 Kč

Výše úvěru

10 800 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

20 375 640 Kč

Z toho úroky

9 575 640 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 10 800 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Želešice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.