Prodej bytu 2+kk 71 m2, pozemek 96 m2
6,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (7)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | 665 01 Brno venkov |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 71 m² |
| Plocha pozemku | 96 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 15.10.2026 01:06 |
| Naposledy viděno | 15.10.2026 01:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V obci Rosice u Brna se nabízí byt 2+kk o užitné ploše 71 m² v jednopodlažní cihlové budově. K bytu patří zahrádka o rozloze 96 m², z níž je přístup na posezení o výměře 50 m², a podkroví o podlahové ploše 32 m² s úložným prostorem pod šikmou střechou. Byt je po rekonstrukci, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, podlahy tvoří dlažba a plovoucí podlaha, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Energetická třída dle průkazu je D, fasáda a zateplení byly provedeny v roce 2020. V blízkosti jsou základní služby (MŠ, ZŠ, obchod, pošta, lékárna) a dostupná veřejná doprava (autobusy, vlak IDS).
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Energ. třída | G |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 1 |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 6,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
29 305 Kč
5 592 000 Kč
LTV 80 %10 549 800 Kč
4 957 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 592 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: 665 01 Brno venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 96 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |